運転管理安心と快適空間を提供するため、設備の運転・監視・制御を行います。異常などがあれば速やかに原因追及と復旧処理を行います。

保守設備の故障が無いよう設備の特性に応じて定期的に点検・整備を行います。劣化の傾向があれば、速やかに修理の手配などを行います。

工事保守・点検結果に基づき修繕計画を立て、専門業者による検査や部品交換を行い、故障を発生させない予防保全に努めます。

エネルギー管理地球温暖化の課題に積極的に対応するため、電気やガスなどのエネルギー使用量の把握や分析を行い、無駄な使用量の削減に努めます。
また，清水建設株式会社本社ビルは東京都環境確保条例において環境への取組が特に優れた事業所（トップレベル事業所）として認定されています。

日常清掃ビル全体の清掃品質維持・美観向上のために適切な仕様・計画を立案し、品質が向上するよう管理します。

定期清掃日常清掃では落としきれない汚れを適切な清掃資機材や洗剤を用いて美観を回復させます。

ガラス清掃地上110mの高さから有資格者がゴンドラ装置を使用してガラスの清掃を行います。入居者と作業の調整を行い、安全に作業ができるよう管理します。

廃棄物の適正処理廃棄物を適正に処理するために清掃作業員・在館者ともに高い水準で分別できるよう表示及びルールの改善を行います。

品質管理作業内容・工程を管理し、定期的にインスペクション（品質検査）を実施することで品質の向上に努めています。

入退館管理来訪されたお客様や納品物などを館内にスムーズにご案内する受付業務を行います。ただし不審者や危険物などを建物に侵入させないことが求められますので、常に人や物の出入りについて警戒します。

入館証発行管理ビルの全ての入館者に対して入館証の発行を行います。施設の利用者毎に通行範囲を制限し、安全・安心を確保しています。

災害用備蓄品管理 都市機能が麻痺するような災害が発生した場合、多くの帰宅困難者が発生します。また、電気・水道などの各ライフラインもすぐには復旧しないことが考えられます。この時のため、常備する災害用備蓄品の消費期限などを含めた適正管理を行います。
連携サービス 株式会社 ネットレックス「Convi.BASE」

日常管理入居中の室内の小修繕対応や、大型設備（空調・電気設備）などの突然の不具合対応など、物件所有者と入居者の間に入り、入居者の手を煩わせることなく、トラブルの解決まで円滑に物事を進め入居者をサポートします。

入退去管理入居前の各所点検とルームクリーニング、退去の際は、鍵の返却、不具合箇所の確認と退去者への費用負担算出を経て原状回復工事を実施。
次の入居者への対応を行います。

計画管理社員寮などの建物の管理・運営を行い、日々の清掃から付帯設備の点検業務の管理を行います。
築年数により老朽化が進むため、建物毎に修繕計画を企画・立案し、建物所有者へ総合的に提案を行います。